中甲

評論城鎮化理應讓農民獲土地市場收益从今年初心

2020-02-14 20:16:58来源:励志吧0次阅读

  评论:城镇化理应让农民获土地市场收益

  “人的城镇化”怎么实现?核心就是尊重公民的各项权利。新型城镇化的关键在土地,理应让农民获得土地市场化收益。

  據新華社報道,國土部門目前已形成關于改革完善土地管理制度的框架建議。未來,在原有制度模式上,通過總結當前一些試點城市的經驗,“農地”有望通過招拍掛等方式進行市場化流通,權益進行市場化分配。

  这是一个好消息。“农地”如能通过招拍挂等方式进行市场化流通,则与城市建设用地获得了一样的市场流通渠道。“农地”权益进行市场化分配,也就意味着,“农地”的征收和补偿价格,将不再按照土地产出计算,而按照土地的市场价值计算。被征地农民也将获得城镇化发展的土地红利。若能如此,舆论呼吁多年的农村土地与城市建设用地“同地同权”,将基本得到实现。

  总理多次谈到,新型城镇化是人的城镇化。“人的城镇化”怎么实现?这个问题的核心就是尊重公民的各项权利。其不仅仅是让公民公平享有社会保障、公共服务,更实质的问题是财产权利得到公平对待。新型城镇化必然会带来城市规模的扩张,无论如何都绕不开土地问题。新型城镇化的关键在土地,理应让农民获得土地市场化收益。

  现在,关于新型城镇化的官方表述多是:引导,市场主导。但除了和市场,城镇化不可忽视的另一个主角是民众。城镇化本身就是、市场和民众,这个“铁三角”共同博弈、妥协的结果。新型城镇化应该在、市场和民众之间寻找,并实现新的权利和利益的平衡。

  在既往城镇化的过程中,、市场和民众之间的博弈和妥协一直存在,农民的权益并没有得到足够公平的对待。2012年12月18日,中国社科院发布的2013年《社会蓝皮书》指出,近年来,每年因各种社会矛盾而发生的多达数万起甚至十余万起。其中,征地拆迁引发的占一半左右。层出不穷的征地拆迁,就是这种博弈最为尖锐的体现。

  或者是出于对的担心,很多地方在实际征地过程中,“农地”的补偿标准已经和城市土地几乎没有差别。另外,有一些地方也在通过制度创新,让农民获得更多补偿。如重庆綦江在过去的重庆全国统筹城乡综合配套改革试验中,就采取了“地票”制度,让农村集体受益不少。

  进一步的农村土地改革,只是将这些在某些地方已经实质实现的,或者获得地方性制度保护的农民土地权益,升华为一种全国性的制度保障。将“同地同权”制度化,已是水到渠成。让各方从改革中都能获益,才能大大减少改革的阻力,大幅减少征地的发生,降低新型城镇化的社会成本。

  十八届三中全会很快就要召开了。各方都对未来的改革充满良好的期待,希望在广泛征求意见的基础上,有关方面设计出更加公平合理的农村土地改革方案,激活农村土地市场,让农民分享更多城镇化红利。

老年性关节炎能治好吗
专家推荐的儿童感冒药
常年便秘治疗的偏方
怎样调理小孩脾胃虚弱
分享到: